Hier erhältst du ausführliche Erläuterungen zum Verständnis unseres bewährten Werkvertrages.
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Werkvertrag
Zwischen
Auftraggeber:
[Amtliche Firmierung]
[Zusatz]
[Straße Nr.]
[PLZ Ort]
[Land]
im folgenden Auftraggeber genannt
Ein Handwerksunternehmen aus Deutschland oder Österreich möchte für sein Projekt einen zuverlässigen und hochqualifizierten europäischen Subunternehmer beauftragen. Hier stehen seine Firmendaten!
und
Auftragnehmer:
[Amtliche Firmierung]
[Zusatz]
[Straße Nr.]
[PLZ Ort]
[Land]
im folgenden Auftragnehmer genannt
Sobald du für dieses Projekt beauftragt werden kannst, senden wir dir eine E‑Mail mit allen Vertragsunterlagen. Sie enthält über DocuSign den Werkvertrag, unsere Provisionsvereinbarung und Geldempfangsvollmacht. Eine Anleitung von DocuSign findest du in unseren Downloads.
Mit den digitalen Unterschriften startet deine Zusammenarbeit mit dem Auftraggeber und wir unterstützen dich fortan umfassend bei deiner Karriere als Subunternehmer.
Dieser Abschnitt definiert den Gegenstand des Vertrags und regelt die Arbeiten, die du als Subunternehmer gemäß den Anforderungen des Auftraggebers durchführen sollst.
Hier wird das genaue Werk beschrieben, das du eigenständig für den Auftraggeber erstellen sollst. Mit der detaillierten Beschreibung kannst du deinen Aufwand für die auszuführenden Tätigkeiten genau einschätzen. Es liegt in deinem Interesse, nur Aufgaben zu übernehmen, die du perfekt und termingerecht erfüllen kannst.
Dieser Absatz ermöglicht es, auf Änderungen während der Ausführung einzugehen (z. B. falls dir diese notwendig zum Einhalten der Qualität erscheinen). Das macht ein Projekt flexibler und passt es gegebenenfalls während der Umsetzung den Bedürfnissen des Auftraggebers an.
Hier wird sichergestellt, dass du nur die zusätzlichen Leistungen erbringen musst, für die dein Betrieb ausgerüstet ist. So stellen wir sicher, dass du nur Aufgaben übernimmst, die du auch qualitativ hochwertig erledigen kannst.
Damit ist festgelegt, dass du deine Arbeit so ausführen musst, dass andere Arbeiter auf der Baustelle nicht behindert werden. Das sorgt für einen reibungslosen Ablauf des Projektes und dafür, dass es keine Konflikte mit anderen Gewerken gibt. Außerdem betont dieser Abschnitt die Wichtigkeit einer zeitnahen Abstimmung und Kommunikation zwischen allen beteiligten Parteien, um einen effizienten Arbeitsablauf zu gewährleisten. Wir raten dir, deine Planung frühzeitig abzustimmen.
Hier werden die Modalitäten für die Bezahlung der Leistungen festgelegt, einschließlich des Stundensatzes, der Abrechnung, der Zahlungsfristen und der Konsequenzen bei Zahlungsverzug des Auftraggebers. Diese Angaben müssen klar und zweifelsfrei formuliert sein.
Hier ist der Stundensatz für die vereinbarten Leistungen festgelegt, damit du schon im Voraus weißt, welche Vergütung dir zusteht.
Hinweis: Du kannst grundsätzlich darauf vertrauen, dass der Auftraggeber die Einrichtung der Baustelle und die Materialdisposition so eintaktet, dass es zu keinen Verzögerungen für dich kommt. Die Abrechnung nach Regiestunden garantiert dir außerdem, dass du jede eingesetzte Zeitstunde vergütet bekommst.
Dieser Abschnitt beschreibt den Umfang der Vergütung. Sie umfasst alle notwendigen bzw. rechtlich vorgesehenen Kosten für die Leistung.
Außerdem wird sichergestellt, dass die Materialien und Verbrauchsmaterialen vom Auftraggeber separat übernommen werden. Das bietet dir Transparenz über alle finanziellen Aspekte des Projekts.
Auf Basis deiner gegengezeichneten Tätigkeits-/Abnahmeberichte stellen wir dem Auftraggeber in deinem Namen wöchentliche Abschlagsrechnungen. So wird deine Arbeit zeitnah vergütet, und du erhältst dein Geld schnell und regelmäßig.
Hier wird darauf hingewiesen, dass der Leistungsempfänger gemäß § 13b UStG für die Versteuerung der Vergütung selbst verantwortlich ist.
Damit wir in deinem Auftrag die Rechnungen ohne Umsatzsteuer ausstellen und du diese auch nicht abführen musst, benötigst du eine Freistellungsbescheinigung gemäß § 48b EStG.
Aus Umweltschutzgründen haben wir konsequent auf „das papierlose Büro“ umgestellt.
Darum erhält der Auftraggeber deine Rechnungen umgehend und ohne Zeitverzug durch Postversandt.
Dieser Abschnitt regelt das Zahlungsziel, um einen reibungslosen Ablauf der finanziellen Transaktionen sicherzustellen. Das kurzfristige Zahlungsziel ermöglicht dir eine präzise Planung deiner finanziellen Mittel.
Durch diese klar definierten Bedingungen werden mögliche Streitigkeiten über Zahlungsverzug und die daraus resultierenden Maßnahmen minimiert. Beide Parteien wissen genau, worauf sie sich einlassen und es gibt wenig Raum für Interpretationen oder Missverständnisse.
Hinweis: Wenn der Auftraggeber mehr als 5 Tage in Verzug gerät, bist du berechtigt, die Arbeit einzustellen und den Vertrag zu kündigen. In diesem Fall entstehen dir gegenüber keine Schadensersatzansprüche, und dein Anspruch auf vollständige Vergütung für bisher geleistete Arbeiten bleibt unverändert bestehen.
Dieser Abschnitt informiert über den Bearbeitungsaufschlag bei angemahntem Zahlungsverzug.
Dieser Abschnitt legt fest, wie und wann die Leistungen erbracht werden müssen, einschließlich des Einsatzorts, des Baubeginns und der voraussichtlichen Bauendtermine.
Weil du das Werk unter eigener Führung selbstständig umsetzt, besteht kein Risiko einer verbotenen verdeckten Arbeitnehmerüberlassung.
Dieser Abschnitt stellt die termingerechte und mangelfreie Ausführung des Projektes sicher. Als Subunternehmer auf deutschen Baustellen bis du für den zeitlichen Ablauf und die Ausführung selber verantwortlich.
Eine klare Festlegung des Einsatzorts ermöglicht eine reibungslose Planung und Ausführung des Bauprojektes für alle Beteiligten. Das vermeidet unnötige Verzögerungen.
Die Festlegung des Einsatzorts vor Projektstart ist nicht nur ein wichtiger und notwendiger Bestandteil eines Werkvertrags, sondern ermöglicht dir, deine Anreise und und Unterbringung besser zu koordinieren.
Durch die Festlegung eines festen Baubeginns wird ein pünktlicher Start sichergestellt. Das ermöglicht dir eine genaue Planung.
Sollte sich nach Vertragsschluss der Einsatz aus wichtigen Gründen verschieben, ist eine rechtzeitige Meldung unbedingt erforderlich. In gegenseitiger Absprache sind Terminänderungen keine Herausforderung.
Verlässliche Abschlusszeiten für die vereinbarten Leistungen helfen dir, eine unterbrechungsfreie Projektplanung zu gewährleisten und deine Zeit effizient einzuteilen.
Hier werden deine Verantwortlichkeiten als Subunternehmer hinsichtlich deiner Arbeitnehmer, der Einhaltung gesetzlicher Bestimmungen und der Geheimhaltungspflicht festgelegt.
Dieser Abschnitt bestätigt, dass du alle Anforderungen professionell erfüllen wirst, auch wenn du gleichzeitig anderen Kunden gerecht werden musst. Du garantierst eine effiziente und qualitativ hochwertige Leistung, ohne Kompromisse bei anderen Projekten eingehen zu müssen.
Hinweis: Du bestätigst gleichzeitig, dass du für mehrere Auftraggeber tätig bist und deine Mitarbeiter nicht ausschließlich für ihn einsetzt. Dadurch besteht kein Risiko einer Scheinselbstständigkeit.
Mit der Einhaltung gesetzlicher Vorgaben und sozialer Sicherheitsstandards gewährleistest du die Rechtmäßigkeit deiner Arbeit.
Der Auftraggeber muss sich darauf verlassen können, dass alle gesetzlichen Anforderungen erfüllt werden und sein Projekt in sicheren Händen ist.
Diese Vertraulichkeitsvereinbarung garantiert dem Auftraggeber Diskretion und schützt seine sensiblen Informationen. Für den Auftraggeber ist es wichtig, dass alle Informationen im Zusammenhang mit dem Projekt von dir vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben werden.
Du bist selbst für die Abgabe von Erklärungen und Anträgen bei Behörden verantwortlich. Wir helfen dir, alle erforderlichen Formalitäten ordnungsgemäß zu erledigen und nichts zu übersehen.
Hinweis: Die Auftraggeber haben immer bedenken, unseriöse Subunternehmer zu beauftragen und damit ein hohes Risiko einzugehen. Darum ist es wichtig, dass du dir aller Verpflichtungen bewusst bist und nachweislich alle Abgaben ordnungsgemäß abführst.
Um alle gesetzlichen Verpflichtungen zu erfüllen, bist du für das ordnungsgemäße Abführen von Beiträgen und Steuern verantwortlich. Der Auftraggeber verlässt sich darauf, dass alle deine Mitarbeiter ordnungsgemäß angemeldet sind und ihm deswegen keine rechtlichen Probleme entstehen.
Dieser Abschnitt regelt, wer für die Unterbringung der Arbeitskräfte verantwortlich ist und welche Kosten dabei anfallen.
Wir helfen dir gegebenenfalls eine angemessene Unterbringung für die eingesetzten Fachkräfte zu finden. Wenn dir der Auftraggeber eine Unterkunft zur Verfügung stellen kann, die du nutzen möchtest, wird ein Mietsatz von 20,00 € pro Tag und Mann vereinbart. Zur Vereinfachung können diese Kosten bei der Rechnungsstellung berücksichtigt werden.
Hier wird festgelegt, dass sowohl der Auftragnehmer als auch der Auftraggeber während und nach Vertragsende keine direkten Geschäfte mit den Kunden des jeweils anderen tätigen dürfen.
Wettbewerbsverbot für den Auftragnehmer
Seine Kunden sind das Kapital des Auftraggebers. Wir wissen, dass du dir dessen sehr bewusst bist.
Um das Vertrauen in die Zusammenarbeit zu stärken, garantierst du dem Auftraggeber, keine direkten Geschäfte mit seinen Kunden einzugehen und gewährleistest die Integrität und Exklusivität eurer erfolgreichen Zusammenarbeit.
Wettbewerbsverbot für den Auftraggeber
In diesem Abschnitt verpflichtet sich der Auftraggeber, keine direkten Geschäfte mit deinen Handwerkern oder Nachunternehmern zu tätigen. Dadurch werden mögliche Interessenkonflikte vermieden und eine reibungslose Ausführung des vereinbarten Werks sichergestellen.
Die Wettbewerbsverbote sind ab Vertragsschluss bis 12 Monate nach Bauende gültig. Diese zeitliche Begrenzung schützt die Interessen beider Parteien und sorgt dafür, dass die Wettbewerbsbeschränkungen angemessen und fair sind.
Dieser Abschnitt definiert die Verpflichtung des Auftraggebers, dem Auftragnehmer alle erforderlichen Informationen zur Verfügung zu stellen, um die Arbeit ordnungsgemäß durchführen zu können.
Eine transparente Kommunikation und die Bereitstellung relevanter Informationen hat maßgeblichen Einfluss auf die Effizienz und Qualität deiner Arbeit.
Damit einer ordnungsgemäßen Durchführung des Projektes nichts im Wege steht, ist es besonders wichtig, dass der Auftraggeber alle erforderlichen Dokumente und Informationen rechtzeitig zur Verfügung stellt.
Hier wird beschrieben, wie Teilabnahmen für die wöchentliche Abrechnung verwendet werden und wie die abschließende Abnahme des fertigen Werkes erfolgt.
Die Abrechnung basiert auf einer wöchentlichen Teilabnahme. Jede Teilabnahme bestätigt die mangelfreie Ausführung des in dem Zeitraum erstellten Werkes.
Hinweis: Die Abnahme stellt eine Sichtprüfung dar. Bei nachträglich auftretenden Mängeln bist du im Rahmen der Gewährleistung für die Instandsetzung verantwortlich.
Bei der Schlussabnahme überprüft der Auftraggeber gemeinsam mit dir das fertiggestellte Werk. Dies markiert den endgültigen Abschluss des Auftrags.
Hierbei wird sichergestellt, dass alle Arbeiten gemäß den vereinbarten Standards ausgeführt wurden und auch eventuelle Mängel behoben wurden. Du bist selbstverständlich weiter verpflichtet, die gesetzlichen Bestimmungen einzuhalten und für die Qualität deiner Arbeit innerhalb der festgelegten Zeiträume zu haften.
Kenntnis des Steuerabzugsverfahrens
Der Abschnitt bestätigt, dass du darüber informiert bist, dass der Auftraggeber als Bauunternehmen gemäß 13b UStG die geltende Mehrwertsteuer an sein zuständiges Finanzamt abführt.
In solchen Fällen wird eine Rechnung ohne Umsatzsteuer ausgestellt.
Hier werden deine Pflichten bezüglich einer Betriebshaftpflichtversicherung und der Haftung für Schäden an Gerät und Material festgelegt.
Pflicht zur Betriebshaftpflichtversicherung
Um dich vor den finanziellen Folgen eines Schadens zu schützen, ist es für dich erforderlich, eine ausreichende Betriebshaftpflichtversicherung abzuschließen. Mit dem Nachweis gegenüber dem Auftraggeber dokumentierst du deine Bereitschaft, für unvorhergesehene Ereignisse auch geradezustehen.
Haftung für Schäden
Hier wird festgelegt, dass du nur für Schäden und Mängel haftest, die durch dein Verschulden an Geräten und Materialien, durch unsachgemäße Handhabung oder übermäßigen Verschnitt bei der Ausführung deiner Arbeiten verursacht wurden. Folgekosten sind durch deine Betriebshaftpflichtversicherung gedeckt.
Dieser Abschnitt regelt die Kündigungsfristen sowie die Möglichkeit der Auftraggeber, die Tauglichkeit deiner eingesetzten Arbeitskräfte zu prüfen und bei Bedenken eine fristlose Kündigung auszusprechen.
Die Kündigungsfrist beträgt 7 Kalendertage unabhängig von deinem Recht auf vorzeitige Auflösung aus wichtigem Grund.
Hinweis: Zusätzlich bekommt der Auftraggeber die Möglichkeit, am „Kennenlerntag“ die Eignung deiner eingesetzten Monteure zu überprüfen. Sollte die Qualifikation nicht den abgesprochenen Anforderungen entsprechen, hat er das Recht, fristlos vom Vertrag zurückzutreten. Eine Vergütung für die am ersten Tag erbrachte Leistung wird bei Austausch deiner Kolonne oder Kündigung nicht fällig.
Hier werden abschließende Regelungen wie das Formerfordernis für Vertragsänderungen, die Gültigkeit der übrigen Bestimmungen bei Ungültigkeit einer Klausel und die Zuständigkeit des Gerichts für Streitigkeiten festgelegt.
Der Absatz regelt die abschließenden Regelungen des Vertrags. Es wird klargestellt, dass mündliche Nebenabreden nicht gelten und Änderungen des Vertrags immer schriftlich festgehalten werden müssen.
Salvatorische Klausel
Falls eine Bestimmung des Vertrags undurchführbar ist oder ungültig wird, bleibt die Gültigkeit aller übrigen Bestimmungen davon unberührt.
Abschließend wird hier festgelegt, dass bei Streitigkeiten das Gericht am Sitz des Auftraggebers zuständig ist.
Ort, Datum
Unterschrift Auftragnehmer
Ort, Datum
Unterschrift Auftraggeber
